资产评估清洁能源（PACE）融资是目前最出色的清洁能源计划之一。基本上，这里是摘要：1）您的太阳能系统（或能效升级）是通过政府发行的债券*提供的； 2）您将在未来的一两年内通过较高的财产税偿还债券； 3）从第一天起，您节省的电费就比您支付的更高的财产税多。此外，如果您决定出售您的房屋，则受益系统只会继承给新所有者。
PACE融资于2008年在伯克利开始。2009年，副总统乔·拜登计划将其在美国各地推广。然后，在2010年，联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）中断了该计划，声称该贷款对抵押贷款人构成了不可接受的风险，尽管该计划允许房主削减电费，而电费只是其中之一。人们在遇到经济困难时决定停止付款的最后一件事。该论据是基于以下事实：将PACE贷款作为留置权附加在物业上，这将使偿还抵押贷款的优先级高于偿还抵押贷款放款人的优先权。
尽管代表美国联邦住房金融局的观点没有变化，但PACE计划已开始在美国各地浮出水面，包括在佛罗里达州和加利福尼亚州的巨型和阳光充足的州。以加利福尼亚为例，为了防止一家银行因PACE资助的太阳能或能源效率改善而取消其房屋赎回权，以弥补联邦机构在这种情况下可能遭受的任何损失，已预留了1000万美元的资金。
旧金山的PACE计划GreenFinanceSF现在应该在2014年初重新启动。旧金山主管马克·法雷尔（Mark Farrell）提出了一项重新启动该程序并重新使用PACE旅行车的决议。
值得注意的是，超过100个加利福尼亚州的城市通过HERO计划实施了PACE，该计划是Renovate America的一部分，该计划是针对联邦住房金融局发布的常规PACE计划的丧钟而设立的。正如我们当时所报道的那样，四月份的数字是41。在加利福尼亚州Western Riverside县，HERO（代表家庭能源翻新机会）于2011年启动，已批准了价值超过1亿美元的项目，涉及530多个承包商，估计创造了2500多个工作岗位。谈论经济上的成功故事！
“时间在我们这边，” Farrell告诉SFGate他重新启动GreenFinanceSF的努力。“如果FHFA做出改变，那将是一个改变游戏规则的人，但是已经有一个真正的运动在推动这一进程。”
旧金山市长埃德·李（Ed Lee）说：“我知道旧金山的房主渴望为城市减少温室气体的排放做出贡献，这是实现目标，节省资金，为当地经济创造就业机会的好方法。”
SFGate还指出，联邦政府实际上可能会很快改变对PACE的立场。“住房金融局可能很快会任命北卡罗来纳州代表。梅尔·瓦特他的任命遭到参议院共和党人的阻挠，但民主党上周改变了阻挠者的规定，这简化了瓦特的确认之路。
起草伯克利计划的思科·德弗里斯说：“我们认为他将在必要时提供新的外观。”
*融资伙伴的身份有所不同；有时不是地方政府以GreenFinanceSF为例，它将通过私人融资。
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