佛罗里达州的PACE资金获得5亿美元的提振

从太阳之恋转贴：

资产评估的清洁能源（PACE）资金（或融资）是世界上最有吸引力的太阳能政策（imho）之一。从根本上讲，您无需支付贷款来支付太阳能系统的前期费用，而是将系统的金额添加到了财产税中。您可以随着时间的推移还清太阳能系统的成本，同时又可以节省电费（通常设置15至20年的时间段来逐步偿还贷款）。因此，从第一天开始，您基本上就可以省钱，同时也不会将向银行或太阳能租赁公司提供太阳能的利润分配出去。（注意：在许多情况下，PACE融资还可用于提高能效或其他可再生能源项目。）

第一个PACE计划于2008年在加利福尼亚州伯克利实施。这个想法似乎准备在全国范围内普及。然而，在美国住房危机和金融危机之后，房利美和房地美在2010年决定不对PACE留置权的抵押进行抵押。以下是通过Wikipedia进行的封锁及其“合理性”的简要概述：

“关于PACE提出了几个问题。其中最主要的问题是非自愿从属问题。财产税高于包括抵押在内的所有其他义务。如果发生违约，应在其他债权人之前缴税。由于PACE贷款是在抵押退出后才提供的，因此实际上是对贷方证券的非自愿从属。尽管这一点引起了广泛争议，但出于这个原因，FHFA和OCC都发布了已停止在大多数地区进行住宅 PACE融资计划的指南。但是，商业 PACE仍在许多辖区中引入。在美国，加利福尼亚州，科罗拉多州，佛罗里达州，缅因州，密歇根州，密苏里州，纽约州和威斯康星州的八个州均可使​​用住宅PACE融资，在房地美，房利美的反对意见解决之前，其他二十个州也将暂停使用。[12]”

如您在上面的段落中所见，佛罗里达州仍然可以使用PACE融资。此外，如标题中所述，最近资助PACE项目的佛罗里达州机构获得了一笔可观的现金。

“佛罗里达州PACE（财产评估的清洁能源）资助机构宣布，它已通过Samas Capital，LLC（萨马斯）获得了高达5亿美元的资金，以为商业和住宅物业所有者提供能源方面的融资，以改善其风能。佛罗里达州PACE资助机构在本月初发布的新闻稿中指出。

以下是有关此特定PACE程序的更多信息：

“佛罗里达州PACE资助机构成立，是地方政府的特殊目的部门，旨在为业主提供自愿的低成本融资，以提高能效，可再生能源和改善风能。物业所有者将通过自愿的特殊评估将其改进归还给业主，该自愿性特殊评估被添加到所有者的财产税账单中。佛罗里达州PACE筹资局拥有发行20亿美元债券的合法权力，目的是为不考虑任何订阅县或市的财产改善提供资金。”

“通过使用原子能机构创新的跨地区订购模式，地方政府将能够快速，轻松地实施PACE计划，而不会给地方政府工作人员增加负担，也不会招致与独立计划有关的不确定和巨大的成本与负债，” Mike Steigerwald说，佛罗里达州PACE资助机构执行董事。“对于财产所有人而言，这意味着可以迅速获得资金来保护自己的财产免受佛罗里达飓风的袭击，通过提高能效来缓解不断上升的能源成本，并提高与改善相关的财产价值。”

新闻稿补充说：“萨马斯一直积极参与PACE在加利福尼亚州的融资活动，并将通过该机构的可扩展性全州计划将这些知识和专业知识带给佛罗里达州的财产所有人。”

当然，通过对建筑材料的需求增加，对私营部门建筑和清洁技术工人的需求增加以及经济效应的加剧，PACE计划及其最近的资金增加将帮助佛罗里达州以及佛罗里达州的非正规县和市镇经济整体经济。

该计划的资金预计将在未来50天内开始。

有关更多信息或订阅该计划，请致电（866）558-3180与项目经理Jonathan Schaefer联系，或发送电子邮件至[email protected]。

图片来源：佛罗里达州PACE资助机构